Casa 11310 Sotogrande Andalusia Spagna per la vendita TissoT Immobiliare

SUPERFICIE ABITATIVA : 2250 m2 - SUPERFICIE UTILE : 330 m2 - SUPERFICIE TERRENO : 197732 m2


DESCRIZIONE :

La villa presenta straordinari dettagli architettonici e di pregio, influenzati dall'architettura rinascimentale italiana, che conferiscono alla tenuta un senso di atemporalità e tranquillità. La tenuta offre circa 2.250 m2 di superficie coperta costruita in totale, che comprende una residenza principale con otto camere da letto e nove bagni e una suite per il personale; la Guest House con tre camere da letto e bagni aggiuntivi; una Staff House con quattro camere da letto e un garage di servizio. La residenza principale è circondata da circa 5 ettari di giardino e bosco. Comprendono ampi giardini formali all'italiana con una crisi del lago incassato attraversato da ponti in muratura e la statua di Nettuno dietro una cascata d'acqua; i giardini romantici che circondano il bungalow degli ospiti con migliaia di pini, cipressi, mimose e palme mature. Altri 11 ettari di terreno a sud della tenuta, con un bosco di palme. La Villa ha una sezione moresca, che riflette la lunga e ricca eredità della Spagna moresca. Vi è anche un'ampia sezione contenente bagni moreschi e altre sale di intrattenimento. Una guest house separata si trova a una certa distanza dalla casa principale, circondata da un giardino esuberante e lussureggiante. La tenuta dispone di due favolose piscine dal design romano che sono state più volte descritte in varie riviste e libri di architettura. C'è una piscina interna con pareti in marmo e pilastri in marmo rosso con un lucernario a botte. L'ampia terrazza con fontane, piscine e cascate crea un'atmosfera armoniosa con i 5 ettari di giardini della tenuta. La tenuta ha quasi 16 ettari di terreno totale. La proprietà ha molte opportunità di sviluppo e di utilizzo, come: centro equestre/equitazione, sviluppo residenziale (nella parte del lotto che è qualificata come terreno edificabile non settorizzato), impianto sportivo, centro di cure mediche, resort aziendale o di marca, clinica di bellezza e spa, eventi e ville in affitto, ecc. Inoltre, va notato che il Piano Generale per la regione è attualmente in fase di revisione, la cui modifica prevede il cambiamento della qualificazione del lotto che, una volta approvata la revisione del piano, aumenterà sostanzialmente il valore della proprietà immobiliare.

PREZZO DI VENDITA : 20'000'000.- EUR

POSIZIONE :

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La tenuta si trova a poca distanza dal famoso porto di Sotogrande, a 3 km dal Mar Mediterraneo e da splendide spiagge. Rivolta a sud, si affaccia sul rinomato sviluppo di Sotogrande, a soli 5 minuti di auto dal porto con i suoi eleganti yacht e i famosi campi da golf. A ovest, il fiume Guadiaro e il villaggio di San Enrique de Guadiaro. A nord, i campi da polo di Ayala, centro europeo di polo. Accesso a Marbella in 30 minuti con l'autostrada e a Gibilterra in 25 minuti. A 7 minuti dal campo da golf di fama mondiale di Valderrama, sede della Ryder Cup nel 1997 (la prima mai disputata in Europa continentale), campo numero uno in Europa continentale dal 1988, costantemente classificato tra i migliori campi del mondo. 6 famosi campi da golf nella zona: Valderrama, Sotogrande, Almenara, San Roque, Alcaidesa e La Canada. 3 hotel di lusso nelle vicinanze, Hotel Almenara, Club Maritimo de Sotogrande, San Roque Suites. (Mappa)

Immobiliare - Sotogrande - Casa 17.5 locali

Sotogrande TissoT Immobiliare : Casa 17.5 rooms

Sotogrande 11310 Andalusia - Casa 17.5 rooms - TissoT Immobiliare

PIÙ INFORMAZIONI :

Anno di costruzione :	Stato sterno : Buono stato
Parcheggi box : No	Parcheggi interni : Si

Esposizione : Sud	Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : km	Scuola : km

Balcone : Si	Cucina sisternata : Si
Lavanderia :	Camino : Si
Cantina : Si	Stufa : No
Seminterrato: -	Cucina sisternata : Si

Stato interno : Buono stato	Riscaldamento : Pompe a calore
Parcheggi esterni : Si	Carport : No

Vista : Liberata	Altitudine : m
Trasporti pubblici : km	Uscita dell’autostrada : km

Giardino : Si	Soffitta : Si
Piscina : Si	Ascensore : No
Terrazza : Si	Handicappato : Si
Veranda : No	TV via cavo : Si