LOSANNA - ZURIGO - BASILEA - BODENSEE - LUGANO
 
SUPERFICIE ABITATIVA : 164 m2 - SUPERFICIE UTILE : 207 m2 - SUPERFICIE TERRENO : 255 m2
 
DESCRIZIONE :         
L'architettura moderna, una disposizione ben studiata e stanze spaziose vi offrono una casa perfetta su 164m2 di spazio vitale. La casa è adatta sia per una piccola famiglia che per una coppia. La stanza del seminterrato può anche essere usata come ufficio, salone di parrucchiere, salone di unghie, ecc. La cucina e il bagno sono moderni e di alta qualità, tutte le stanze hanno bei pavimenti in legno. Numerose grandi finestre permettono alla luce di entrare e assicurano una luce piacevole in tutte le stanze. Al piano terra c'è un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina moderna e ben attrezzata con una grande zona pranzo. Al primo piano ci sono tre camere da letto e un bagno/WC. Nel seminterrato c'è una sala di ricreazione polivalente (attualmente attrezzata come un salone di parrucchiere) così come una doccia/WC supplementare, una cantina e la lavanderia. Due posti auto esterni al fianco alla casa sono disponibili.
 
PREZZO DI VENDITA : 1'048'500.- CHF
 
POSIZIONE :
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata. L'ampio giardino è di facile manutenzione e vi invita a trascorrervi momenti piacevoli. Un piccolo ruscello attraversa la trama, dando al giardino un aspetto unico. Gli attuali proprietari si godono la pace e la privacy del loro piccolo paradiso. Erlinsbach è una comunità nella periferia di Aarau. Ci sono belle aree ricreative lungo l'Aare e nelle foreste. Aarau e Schönenwerd sono facilmente accessibili in pochi minuti. Erlinsbach ha una buona infrastruttura sotto tutti gli aspetti, compresi i trasporti pubblici, le scuole, i negozi e la cultura. (Mappa)
PIÙ INFORMAZIONI :
Anno di costruzione : 2008 Rinnovo : 2017
Seminterrato: Seminterrato Piano : Piano terra
Parcheggi box : No Parcheggi interni : No
   
Esposizione : Sud-ovest Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : 0.4 km Scuola : 0.3 km
   
Balcone : No Camino : No
Lavanderia : Si Stufa : No
Cantina : Si Tende elettriche : No
Cucina sisternata : Si TV via cavo : Si
Aria condizionata : No Irrigazione : No
Stato sterno : Eccelente Stato interno : Eccelente
Piano superiore : 1 Riscaldamento : Pompe a calore
Parcheggio : 2 Carport : No
   
Vista : Liberata Altitudine : 421 m
Trasporti pubblici : 0.5 km Uscita dell’autostrada : 8.0 km
   
Veranda : No Giardino : Si
Soffitta : No Piscina : No
Dipendenza : Terrazza : Si
Sauna : No Ascensore : No
Jacuzzi : No Accessibile con sedia a rotelle : No
TEL. 061 631 30 31 o vendita@tissot-immobiliare.ch
 
 
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