Casa Monteggio da vendere TissoT Immobiliare

SUPERFICIE ABITATIVA : 220 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : m2

DESCRIZIONE :

Interessante casa ticinese con magnifico rustico come confortevole casa per gli ospiti. Casa ticinese: questa proprietà per amanti è sempre stata ben mantenuta e modernizzata. Finestre, persiane, cucina, bagni e tutte le tubature e gli scarichi dell'acqua sono stati rifatti o sostituiti negli ultimi 10 anni. La bella casa offre molto spazio e questo è già evidente al piano terra. Dall'ingresso si accede alla cucina con zona pranzo sulla sinistra e sulla destra al soggiorno con un grande camino tradizionale ticinese che è integrato nel sistema di riscaldamento centrale per mezzo di un inserto termico. La seconda fonte di calore è una stufa a pellet in cucina, anch'essa integrata nel riscaldamento centrale. Al primo piano si trovano 2 camere da letto e un bagno con WC/lavabo/vasca. Al secondo piano ci sono altre due camere, una con una splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne, una con un bagno separato con WC/lavabo/bidet/doccia. Rustico: Questo bellissimo rustico è stato demolito pietra per pietra all'inizio di questo secolo e ricostruito in solida costruzione secondo gli standard moderni senza perdere il suo fascino rustico. La bella casa dispone di un'ampia cantina/lavanderia al piano terra e di un ripostiglio adiacente. Al primo piano si trovano la cucina e il soggiorno/sala da pranzo. Al secondo piano si trovano le camere da letto e il bagno con doccia/lavabo/wc. A sinistra e a destra della casa si trovano 2 aree salotto in giardino. Una di queste è dotata di camino, pergola e set da pranzo in granito. L'insieme dispone anche di 2 posti auto privati e 2 posti moto privati.

PREZZO DI VENDITA : 785'000.- CHF

POSIZIONE :

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Questa bella casa ticinese con rustico separato si trova a Monteggio, comune di Tresa nel Malcantone, a 16 km da Lugano, in posizione tranquilla e soleggiata, immersa nella natura e nei vigneti, a 200 m dal limitare del bosco. Si trova sulla strada panoramica di Monteggio con una splendida vista sul Lago Maggiore e sul Monte Rosa. Il collegamento con i mezzi pubblici direttamente davanti alla casa rende la proprietà ideale per un alloggio di vacanza. I luoghi di interesse turistico sono raggiungibili a breve distanza: Golf Club Lugano(18 buche) 8 km, Minigolf 7 km, Museo del Cioccolato, Caslano 7 km, Mercato settimanale Luino 8 km, Mercato settimanale Ponte Tresa 6 km, Varie piscine all'aperto 2-7 km. Foxtown, Mendrisio (outlet) 31 km. I bellissimi sentieri escursionistici e ciclabili del Malcantone sono accessibili direttamente dalla casa. (Mappa)

Immobiliare - Monteggio - Casa 7.5 locali

Monteggio TissoT Immobiliare : Casa 7.5 rooms

Monteggio 6998 TI - Casa 7.5 rooms - TissoT Immobiliare

PIÙ INFORMAZIONI :

Anno di costruzione :	Rinnovo : 2022
Seminterrato: -	Piano : Piano terra
Parcheggi box : No	Parcheggi interni : 1

Esposizione : Sud	Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : 0.5 km	Scuola : 0.5 km

Balcone : No	Camino : Si
Lavanderia : Si	Stufa : No
Cantina : Si	Tende elettriche : No
Cucina sisternata : Si	TV via cavo : Si
Aria condizionata : No	Irrigazione : Si

Stato sterno : Eccelente	Stato interno : Eccelente
Piano superiore : 2	Riscaldamento : Nafta
Parcheggio : 4	Carport : No

Vista : Lago	Altitudine : 432 m
Trasporti pubblici : 0.2 km	Uscita dell’autostrada : 7.0 km

Veranda : No	Giardino : Si
Soffitta : No	Piscina : No
Dipendenza :	Terrazza : Si
Sauna : No	Ascensore : No
Jacuzzi : No	Accessibile con sedia a rotelle : No