Bégadan AQUITAINE-LIMOUSIN-POITOU-CHARENTES Francia Dominio 33340 per la vendita TissoT Immobiliare

SUPERFICIE ABITATIVA : 356 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 233600 m2


DESCRIZIONE :

Questa azienda vinicola chiavi in mano ha tutte le carte in regola per un progetto enoturistico: un vigneto di 20 ettari nel Médoc AOC, su un terroir di qualità di ghiaia argillo-calcarea. Un sapiente assemblaggio di Cabernet Sauvignon (55%), Merlot (40%), Cabernet Franc (3%) e Petit Verdot (2%). Certificazioni ambientali HVE3 e AREA2, a garanzia di un'agricoltura sostenibile, due vini classificati come Cru Bourgeois e regolarmente premiati con medaglie ai concorsi enologici. 1.480 m2 di edifici in perfette condizioni che ospitano tini a temperatura controllata, cantine per le botti, magazzini per il confezionamento, l'etichettatura e lo stoccaggio, una sala fito, garage e una sala degustazione. La tenuta vanta anche una magnifica ex casa padronale con 330 m2 di spazio abitabile, che può essere utilizzata come cottage indipendente o bed and breakfast. I tre ettari di giardini, parchi e boschi che circondano la proprietà costituiscono un'oasi di pace e di verde per turisti, visitatori e clienti diretti. Una grande opportunità per gli amanti della terra, delle vigne, dei boschi, della natura e delle vecchie pietre.

PREZZO DI VENDITA : 1'680'000.- EUR

POSIZIONE :

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Magnifica tenuta vinicola di 23 ettari nel cuore del Médoc, a soli 25 minuti dalle spiagge oceaniche. (Mappa)

Immobiliare - Bégadan - Dominio 11.0 locali

Bégadan TissoT Immobiliare : Dominio 11.0 rooms

Bégadan 33340 AQUITAINE-LIMOUSIN-POITOU-CHARENTES - Dominio 11.0 rooms - TissoT Immobiliare

PIÙ INFORMAZIONI :

Anno di costruzione :	Stato sterno : Eccelente
Parcheggi box : No	Parcheggi interni : Si

Esposizione : Sud	Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : km	Scuola : km

Balcone : No	Cucina sisternata : Si
Lavanderia :	Camino : No
Cantina : Si	Stufa : No
Seminterrato: -	Cucina sisternata : Si

Stato interno : Eccelente	Riscaldamento : Nafta
Parcheggi esterni : Si	Carport : No

Vista : Panoramica	Altitudine : m
Trasporti pubblici : km	Uscita dell’autostrada : km

Giardino : Si	Soffitta : No
Piscina : No	Ascensore : No
Terrazza : Si	Handicappato : No
Veranda : No	TV via cavo : Si