Ribeauvillé ALSACE-CHAMPAGNE-ARDENNE-LORRAINE Francia Casa 68150 per la vendita TissoT Immobiliare

SUPERFICIE ABITATIVA : 603 m2 - SUPERFICIE UTILE : m2 - SUPERFICIE TERRENO : 690 m2


DESCRIZIONE :

Nel cuore di questo emblematico villaggio sulla Strada del Vino dell'Alsazia, immerso nelle colline sub-vasgiane, questa eccezionale residenza è stata classificata come Monumento Storico dal 1932. Acquisito nel 2018, l'edificio è stato sottoposto a un'importante ristrutturazione. La qualità dei materiali utilizzati e la cura del restauro sono perfettamente in linea con i 500 anni di storia dell'edificio. La proprietà ha una superficie abitabile di 346 m², oltre a 257 m² di spazi accessori (cantina, sottotetto trasformabile, cantine e garage) ed è suddivisa su 4 livelli come segue: Al piano terra con affaccio sul cortile: una cantina adiacente a un garage adibito a locale tecnico (impianto di riscaldamento e reti, deposito, ecc.). Al primo piano: un trilocale di 124 m2 composto da un ingresso che conduce a una suite padronale, una toilette, un soggiorno/sala da pranzo con accesso al bovindo e una cucina separata e attrezzata; Al secondo piano: un quadrilocale di 127 m2 costruito attorno a un ingresso che conduce a 2 camere da letto, un soggiorno con accesso al bovindo, un bagno, una toilette e una sala da pranzo con cucina attrezzata separata da un tetto di vetro e una terrazza di 53 m2 per completare i suoi servizi di alto livello; Sottotetto: ospitato sotto il tetto, un bilocale di 50 m2 e spazio sottotetto per un potenziale sviluppo aggiuntivo portato a 96 m2. I piani dell'edificio principale sono tutti accessibili da una magnifica scala a chiocciola in bugnato in una torretta a profilo quadrato accessibile da una porta con arco modanato sormontata da un architrave ad arco segmentale scolpito al centro. Un'ala prolunga la casa e comprende 3 cantine accessibili dal cortile, sovrastate da un appartamento attualmente utilizzato come gîte con 45 m² di spazio abitabile comprendente una camera da letto, una cucina e un bagno con servizi igienici. Nell'angolo nord-est, un bovindo in arenaria gialla scolpita poggia su un pilastro scolpito con motivi rinascimentali. Questo bovindo rettangolare è il vero gioiello della proprietà e presenta finestre su tre lati. Sui pennacchi sono scolpiti medaglioni circolari con profili maschili e femminili o rosette. All'interno, su due livelli, il bovindo è coperto da un soffitto in arenaria con due costoloni incrociati sostenuti da mensole. All'intersezione di questi costoloni, al primo piano, si trova uno stemma. Le facciate del cortile e della strada sono traforate da finestre con cornici modanate, alcune con bifore. Questa residenza sarebbe stata costruita per una famiglia importante. Nella sua opera su Ribeauvillé, Bernard Bernhard indica che la piccola porta della torretta è datata 1530. Lo stesso autore indica la famiglia Berckheim come proprietaria nel XVII secolo. La decorazione scolpita sui pennacchi del bovindo è molto simile a quella della porta di un'altra proprietà di Ribeauvillé datata 1539 e potrebbe essere opera dello stesso artista. Data e livello di protezione dell'edificio: iscrizione nell'elenco MH dal 03/06/1932. Estensione della protezione dell'edificio: facciate con bovindo, torretta per le scale e tetto (a lato lungo con grande tetto a mezza falda). Il cortile può ospitare facilmente 3 veicoli.

PREZZO DI VENDITA : 1'050'000.- EUR

POSIZIONE :

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La posizione strategica di questa eccezionale residenza, vicina a negozi e servizi raggiungibili a piedi, equidistante da Sélestat e Colmar, i più importanti siti turistici e culturali dell'Alsazia, e vicina alle principali vie di comunicazione pur essendo lontana dai principali flussi turistici, costituisce un innegabile potenziale e le conferisce un importante vantaggio. Il tutto a due passi dai confini tedeschi e svizzeri. Accesso all'autostrada A35 in 8 minuti. La stazione TGV è a 20 minuti di distanza e permette di raggiungere Parigi in 3 ore. L'EuroAirport di Basilea-Mulhouse e l'aeroporto di Strasburgo-Entzheim, a 40 minuti di distanza, servono numerose rotte internazionali. (Mappa)

Immobiliare - Ribeauvillé - Casa 23.0 locali

Ribeauvillé TissoT Immobiliare : Casa 23.0 rooms

Ribeauvillé 68150 ALSACE-CHAMPAGNE-ARDENNE-LORRAINE - Casa 23.0 rooms - TissoT Immobiliare

PIÙ INFORMAZIONI :

Anno di costruzione : 1530	Stato sterno : Eccelente
Parcheggi box : Si	Parcheggi interni : No

Esposizione : Sud	Ambiente : Ambiente calmo
Commerci : 0.2 km	Scuola : 0.3 km

Balcone : Si	Cucina sisternata : Si
Lavanderia :	Camino : Si
Cantina : Si	Stufa : No
Seminterrato: Seminterrato	Cucina sisternata : Si

Stato interno : Eccelente	Riscaldamento : Nafta
Parcheggi esterni : 3	Carport : No

Vista : Liberata	Altitudine : m
Trasporti pubblici : 0.1 km	Uscita dell’autostrada : 10.0 km

Giardino : No	Soffitta : Si
Piscina : No	Ascensore : No
Terrazza : Si	Handicappato : No
Veranda : Si	TV via cavo : Si